NCR के इस इलाके में प्रोपर्टी ने पकड़ी रफ्तार, लगने वाले है रियल एस्टेट सेक्टर के बड़े बड़े प्रोजेक्ट
Best real estate hotspots 2023 in Gurugram: यदि आप संपत्ति खरीदने की योजना बना रहे हैं तो गुरुग्राम का ये क्षेत्र अच्छा है। द्वारका एक् सप्रेस-वे प्रॉपर्टी हरियाणा सरकार की ग् लोबल सिटी के पास है। इसमें रियल एस् टेट सेक्टर के महत्वपूर्ण घटनाक्रम सामने आ रहे हैं।आइए इसके बारे में विस्तार से जानें।
Saral Kisan : हरियाणा के गुरुग्राम में संपत्ति की कीमतें दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे और हरियाणा सरकार की महत्वाकांक्षी ग्लोबल सिटी परियोजना के कारण बढ़ गई हैं। पिछले कुछ महीनों में हरियाणा के एक से अधिक बड़े रियल एस् टेट बिल् डर या रियल एस् टेट कंपनी ने यहां अपने प्रोजेक् ट लांच किए हैं, जिससे रेट भी कई गुने हो गए हैं। यह क्षेत्र जल्द ही काफी विकसित हो जाएगा। इसलिए यहां निवेश करना लाभदायक है।
द्वारका एक्सप्रेस-वे के दोनों तरफ का गुरुग्राम क्षेत्र है। यह क्षेत्र विकास और निवेश के लिए लोगों की पहली पसंद बनता जा रहा है। यह गुरुग्राम और पूरे एनसीआर के एक तेजस्वी रियल एस्टेट हब बन रहा है। इसके परिणामस्वरूप, रियल एस्टेट का परिदृश्य तेजी से बदल रहा है।
गौरतलब है कि इन्वेस्टमेंट के लिए यह इलाका पहली पसंद इसलिए भी बनता जा रहा है क्योंकि दिल्ली में द्वारका और हरियाणा में मानेसर के पास एनएच-8 से जोड़ने वाले 27 किलोमीटर लंबे व 8-लेन एक्सप्रेस वे वाला यह क्षेत्र ट्रैफिक जाम फ्री होगा. जिससे घंटों की दूरी मिनटों में पूरी होगी और इसका बड़ा फायदा इसके आसपास रहने वालों को मिलेगा.
नवराज ग्रुप के एमडी नवीन कुमार कहते हैं कि गुरुग्राम के व्यवसाय और आईटी हब होने के साथ द्वारका एक्सप्रेसवे का इंटीग्रेशन व अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक इसकी पहुंच इस इलाके को लोगों की पहली पसंद बना रही है. एक्सप्रेस-वे से दिल्ली, गुरुग्राम, सोहना रोड और एयरपोर्ट तक कनेक्टिविटी बेहतर होने की वजह से यह लोगों के लिए सुविधाजनक जगह बनने के साथ ही घर बनाने के लिए बेहतर जगह बनता जा रहा है.
स्काईस्क्रेपर सिटी होगा माइलस्टोन
ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट (टीओडी) लिंक्ड फ्लोर एरिया रेशो (एफएआर) शुरू करने के लिए हरियाणा सरकार के भविष्य को ध्यान में रखकर बनाए प्रोजेक्ट से क्षेत्र के अर्बन स्ट्रक्चर में परिवर्तनकारी बदलाव हुआ है .राइज इंफ्रा वेंचर्स लिमिटेड के को-फाउंडर और एमडी शांतनु गंभीर कहते हैं कि न्यूयॉर्क, दुबई और सिंगापुर जैसे ग्लोबल महानगरो के समान स्काईस्क्रेपर सिटी बनाने की योजना के साथ ग्लोबल सिटी प्रोजेक्ट मुंबई की तरह एनसीआर में कॉन्सेप्ट ऑफ मॉडर्न अर्बन लाइफ को फिर से परिभाषित करने के लिए तैयार है. इस पहल में रेजिडेंशियल, कमर्शियल, इंस्टीट्यूशनल और मनोरंजक स्थान, निवासियों और मल्टीनेशनल निगमों की अलग-अलग जरूरतों को पूरा करने के लिए तैयार किए गए हैं, जो द्वारका एक्सप्रेसवे के आकर्षण को और बढ़ा रहे हैं.
लोग कर रहे लग्जरी घरों में इन्वेस्ट
रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट के लिए एक प्रमुख डेस्टिनेशन बन चुके द्वारका एक्सप्रेसवे ने व्यावसायिक और रेजिडेंशियल दोनों प्रोजेक्ट में वृद्धि को बढ़ावा दिया है. आंकड़ों में देखा जा रहा है कि पिछले कुछ वर्षों में लग्जरी आवास की मांग बढ़ी है, घर खरीदार थ्री बीएचके या इससे बड़े घरों को प्राथमिकता दे रहे हैं. आर्यन रियल्टी इंफ्राटेक प्राइवेट लिमिटेड के एमडी सुरेंद्र कौशिक ने बताया कि काम, अवकाश और मनोरंजन के लिए समर्पित स्थानों के साथ आत्मनिर्भर घरों की आवश्यकता बढ़ गई है. यही वजह है कि द्वारका एक्सप्रेसवे पर लग्जरी रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट तेजी से बढ़ रहे हैं.
ग्लोबल सिटी है नजदीक
एमआरजी ग्रुप के मैनेजिंग डायरेक्टर राज्जथ गोयल बताते हैं कि दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेस-वे हरियाणा की महत्वाकांक्षी ग्लोबल सिटी प्रोजेक्ट ने डेवलपमेंट और इन्वेस्टमेंट के अवसरों को बढ़ावा दिया है. इसी वजह से द्वारका एक्सप्रेसवे प्रमुख रियल्टी संभावना के रूप में उभरा है, जो इन्वेस्टर्स का ध्यान अपनी ओर खींच रहा है. ट्रांजिट ओरिएंटेड डेवलपमेंट (टीओडी) लिंक्ड फ्लोर एरिया रेशो (एफएआर) ने क्षेत्र की डिमांड को बढ़ा दिया है.
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