आपकी घरवाली करवा सकती हैं लोन EMI के बोझ को कम, 7 लाख का होगा लाभ, जान लीजिए फायदे का सौदा

Home Loan : आज के समय में लोन की जरूरत तो हर किसी को हो जाती है. अगर आप भी होम लोन के लिए अप्लाई करने की सोच रहे हैं, तो आपको भी कम ब्याज पर होम लोन मिल सकता है. अपनी पत्नी के साथ ज्वाइंट होम लोन लेना आपको सस्ता पड़ेगा. अपनी वाइफ के साथ ज्वाइंट होम लोन लेने के कई सारे फायदे हैं. यह होम लोन आपको कम ब्याज पर और इनकम टैक्स में भी अच्छी खासी रियायत मिल सकती है. होम लोन लेते समय अपनी वाइफ को भी साथ में शामिल करें इससे आपको कम ब्याज, कम इनकम टैक्स और EMI का बोझ भी कम होता है. 

किफायती होम लोन 

अगर आप होम लोन लेते समय किसी महिला को साथ शामिल करते हैं(मां, पत्नी या बहन) तो आपको कम ब्याज पर होम लोन मिल सकता है. होम लोन कम ब्याज पर मिलने से आपकी ईएमआई थोड़ी कम हो जाएगी और आसानी से आप इसे चूका भी सकते है. होम लोन में महिला एप्लीकेंट को कम ब्याज दर पर कर्जदाता लोन देते हैं. महिला एप्लीकेंट के साथ होम लोन लेने पर दर रेट करीब 0.05 फीसदी तक काम हो जाती है। इसका फायदा लेने के लिए महिला को प्रॉपर्टी को खुद या संयुक्त तौर पर मालिकाना हक होना जरूरी है. 

7 लाख तक का होगा फायदा

ज्वाइंट होम लोन लेने के कई सारे फायदे हैं. होम लोन लेते समय जॉइंट आवेदन करने पर दोनों आवेदकों को अलग-अलग इनकम टैक्स बेनिफिट्स का लाभ मिलता है. आपको जानकारी के लिए बता दें कि यह लाभ आपको तभी मिलेगा जब दोनों आवेदक प्रॉपर्टी में सांझे मलिक हो. होम लोन अगर आप पत्नी के साथ लेते हैं तो आपको टैक्स में दोगुना लाभ होगा. आप होम लोन की प्रिंसिपल अमाउंट पर 1.5-1.5 लाख रुपये यानी कुल 3 लाख रूपए 80 CC के माध्यम से क्लेम कर सकते हैं. इसके अलावा क्षेत्र 24 के माध्यम से ब्याज पर 2-2 लाख रुपए तक का टैक्स बेनिफिट मिलता है. इस तरह से आप होम लोन पर कुल मिलाकर 7 लख रुपए तक का टैक्स का लाभ ले सकते हैं. लेकिन यह सब निर्भर आपके होम लोन की अमाउंट पर ही करेगा कि वह कितने रुपए की है.

ज्वाइंट होम लोन में नहीं आती कोई दिक्कत 

बहुत बार लोन लेने में कई प्रकार की समस्या का सामना करना पड़ता है. जैसे क्रेडिट स्कोर सही ना होना, कम इनकम होना, अन्य प्रकार के कर्ज और इनकम के रेशों में गड़बड़ होने के कारण लोन लेते वक्त समस्याओं का सामना करना पड़ता है. ऐसे में ज्वाइंट होम लोन लेना काफी आसान हो जाता है. इसमें दूसरे व्यक्ति को आवेदक के रूप में शामिल करने से लोन लेने की क्षमता बढ़ जाती है। जॉइंट लोन आसानी से मिल जाता है अगर दूसरे व्यक्ति की भुगतान करने की क्षमता अच्छी है। इसके बावजूद, ये नियम जॉइंट होम लोन में लागू होते हैं, चाहे आवेदक महिला हो या पुरुष हो।

सिंगल लोन एप्लीकेंट को आय के हिसाब से लोन मिलता है। लेकिन जॉइंट लोन में दोनों की संयुक्त आय देखी जाती है। यही कारण है कि लोन अमाउंट की सीमा बढ़ जाती है। लेकिन ध्यान रखें कि आपके और आपके को-एप्लीकेंट का कर्ज और आय का अनुपात पाँच से छह प्रतिशत से अधिक नहीं होना चाहिए।