Property Rate: अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी में लोग दिखा रहे रुझान, कीमतों में दिखने लगा उछाल
Real Estate Sector : देश में महंगाई के साथ-साथ प्रॉपर्टी की डिमांड भी दिन रात बढ़ रही है। डिमांड के चलते घरों की कीमतों में भारी उछाल देखने को मिला है। लेकिन अभी सस्ते घरों के चक्कर में लोगों का रुझान अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी की ओर ज्यादा देखने को मिल रहा है।
Under Construction Properties : देश में महंगाई के साथ-साथ प्रॉपर्टी की डिमांड भी दिन रात बढ़ रही है। डिमांड के चलते घरों की कीमतों में भारी उछाल देखने को मिला है। लेकिन अभी सस्ते घरों के चक्कर में लोगों का रुझान अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी की ओर ज्यादा देखने को मिल रहा है। अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी के रैटों में भारी उछाल देखने को मिला है। देश के बड़े महानगरों में तिमाही की रिपोर्ट के आधार पर 15% से अधिक तेजी आई है। 2 साल में सबसे अधिक उछाल देखने को मिला है।
देश के बड़े शहरों में रेटों में आया उछाल
मैजिक ब्रिक्स द्वारा जारी की गई एक रिपोर्ट के मुताबिक अप्रैल से जून के बीच देश के 13 बड़े शहरों में अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी के रेट में 15.2 फ़ीसदी उछाल देखने को मिला है। इसके चलते शहर अहमदाबाद, बेंगलुरु, नई दिल्ली ग्रेटर, नोएडा, गुड़गांव, हैदराबाद, मुंबई, नोएडा, पुणे और ठाणे भी शामिल किया गया है। इसी रिपोर्ट में बताया गया है की तिमाही के दौरान अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी की आपूर्ति 11 पॉइंट 72 फ़ीसदी से ऊपर चली गई है।
रियल एस्टेट सेक्टर में आई मजबूती
मैजिकब्रिक्स की रिपोर्ट में बताया गया कि देश के रियल एस्टेट सेक्टर में लगातार तीसरे साल उछाल देखने को मिल रही है। कम सप्लाई और अधिक डिमांड के चलते अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी की डिमांड में भारी उछाल आया है। अंडर कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी को लेकर लोगों का डर भी दूर हुआ है।
क्या और बढ़ेगी डिमांड
बैंकों द्वारा उनसे ब्याज दरों पर दिए जा रहे लोन के बावजूद भी उत्तर भारत में घरों के डिमांड बढ़ी है। लगातार आठवीं बार रिजर्व बैंक ऑफ़ इंडिया द्वारा रेपो रेट को नहीं बदलना स्थिरता का माहौल बनता है। रिपोर्ट में बताया गया कि अगर महंगाई में कमी आती है तो घरों की डिमांड में उछाल आ सकता है। देश के बड़े शहरों में इंफ्रास्ट्रक्चर और विकास के आर्थिक मौकों की मौजूदगी के चलते घरों के खरीद हॉटस्पॉट बना हुआ है।