Property Buying Tips : प्रॉपर्टी खरीदने वालों के लिए जरूरी सूचना, कर दी ये गलती तो खड़ी हो जाएगी परेशानी

The Chopal, Property Buying Tips : आज के महंगाई भरे दौर में घर, दुकान या संपत्ति खरीदना कोई आसान काम नहीं है।  क्योंकि ऐसे फैसले अक्सर लोगों की जीवन भर की कमाई खर्च कर देते हैं  इसलिए, इस महत्वपूर्ण निर्णय को लेते समय सावधान रहना और सभी पक्षों को देखना ज़रूरी है।  कम लोग जानते हैं कि रियल एस्टेट मार्केट में कंस्ट्रक्शन और रेडी-टू-मूव दो तरह की संपत्ति होती हैं। 

 जानिए दोनों प्रकार की संपत्ति के बीच का अंतर-

 निर्माणाधीन संपत्ति में निर्माण कार्य अभी पूरा नहीं हुआ है, जबकि रिडी-टू-मूव संपत्ति में निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और आप तुरंत शिफ्ट कर सकते हैं।  इसके चलते, अधिकांश लोग रेडी-टू-मूव प्रॉपर्टी खरीदना पसंद करते हैं क्योंकि इसमें आपको भुगतान करने के तुरंत बाद यहां शिफ्ट करने की सुविधा मिलती है (किस तरह चुनें सही संपत्ति)।  लेकिन अगर आप भी रेडी-टू-मूव संपत्ति (Ready-to-Move Property) खरीदने का प्लान बना रहे हैं तो आपको पहले कुछ बातों के बारे में पता होना चाहिए:

 प्रॉपर्टी का मालिकाना हक जानना महत्वपूर्ण है—

 जब आप संपत्ति खरीदते हैं, तो आपको इस जिम्मेदारी को ध्यान में रखना चाहिए।  क्योंकि अगर ये निर्णय (निवेश करने के लिए संपत्ति खरीदना) गलत हो गया तो आप जीवन भर पीड़ित रहेंगे।  इसलिए, किसी भी संपत्ति को खरीदने से पहले इसके मूल मालिक की पूरी तरह से जांच करना बहुत महत्वपूर्ण है। 

 आप संपत्ति के कागजात लेकर राजस्व कार्यालय जा सकते हैं।  वहाँ आप यह पता लगा सकते हैं कि जिससे आप संपत्ति खरीद रहे हैं, वह इसका असली मालिक है या नहीं।  हमेशा किसी वकील से सलाह लेना चाहिए अगर आप किसी भी संदेह में हैं।

 प्रॉपर्टी की उम्र जानें—

 एक घर खरीदने से पहले आपको इस बात पर खास ध्यान देना चाहिए कि घर की उम्र क्या है?  पुरानी संपत्ति की कीमत नई संपत्ति से कम होती है (रियल estate मार्केट टिप्स)।  इसके अलावा, पुरानी संपत्ति को मरम्मत और रखरखाव की अधिक आवश्यकता होती है।

 इसलिए, संपत्ति खरीदने से पहले इस बारे में पता होना बहुत महत्वपूर्ण है।  इसके लिए आप आसपास के लोगों से, प्रॉपर्टी डीलर से या निर्माण इंजीनियर से बात करके घर की उम्र का पता लगा सकते हैं।  गृहदस्तावेजों की जांच करके इसकी उम्र भी पता लगा सकते हैं।