Joint Home Loan : घर खरीदने के लिए लें ज्वाइंट होम लोन, जानिए क्या है फायदे और नुकसान

The Chopal News : अगर आप घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो आपको होम लोन लेना भी होगा। जब आपका क्रेडिट स्कोर बैंक के अनुरूप नहीं है, तो आपको लोन मिलना मुश्किल हो जाता है। लोन के लिए एक अच्छा क्रेडिट स्कोर होना बहुत महत्वपूर्ण है। अगर आप बैंक की पारदर्शिता की शर्तों को पूरा नहीं कर पा रहे हैं। यही कारण है कि आपके पास ज्वाइंट होम लोन का एक अच्छा विकल्प है। इससे आप उधार ले सकते हैं। लेकिन इसके कुछ फायदे भी हैं।

अप्लाई कर सकते हैं

अगर आप पति या पत्नी, पुरुष बच्चे, एक साथ रहने वाले भाई या बहनों के साथ ज्वाइंट होम लोन ले सकते हैं इसमें को-बॉरोअर का को-ओनर होना आवश्यक नहीं है।

• ये ज्वाइंट होम लोन के फायदे हैं: आप बैंकों से अधिक लोन ले सकते हैं। ये जरूरी है कि दोनों लोग बैंक की बुनियादी योग्यता आवश्यकताओं को पूरा करें। 
• बैंकों से लोन लेने में असफलता के कई कारण हो सकते हैं। अपर्याप्त आय और खराब क्रेडिट स्कोर इसका मुख्य कारण हो सकता है। 
• ज्वाइंट होम लोन में निर्धारित सीमा के भीतर, धारा-24 और धारा-80 सी के तहत टैक्स डिडक्शन बेनिफिट पा सकते हैं। 
• ज्वाइंट लोन लेने वाले व्यक्ति 1.5 लाख रुपये और 2 लाख रुपये के टैक्स बेनिफिट पा सकते हैं।
• आयकर कानून के तहत आपको 7 लाख रुपये का बेनिफिट मिल सकता है।
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• सभी वित्तीय उत्पादों में कुछ लाभ और नुकसान हो सकते हैं। ज्वाइंट होम लोन भी कुछ कमियां है।
• यदि एक को-बॉरोअर होम लोन EMI समय पर नहीं चुकाता, तो दोनों बॉरोअर्स का क्रेडिट स्कोर प्रभावित होगा।
• यदि को-बॉरोअर्स के बीच विवाद होता है, तो दोनों पक्षों को इसका नुकसान उठाना पड़ सकता है।
• बॉरोअर EMI भुगतान नहीं करेगा तो दोनों को नुकसान होगा।
• अगर लोन एक पति-पत्नी का है बाद में तलाक होने पर कानूनी विवाद हो सकता है, जो समय ले सकता है।