इंफ्रास्ट्रक्चर और अक्षय ऊर्जा में अगले 2 साल तक आएगा तेजी से ग्रोथ, रियल एस्टेट में बढ़ेगा 38% निवेश

Infrastructure, Real Estate : अगले दो साल में अक्षय ऊर्जा, सड़क और रियल एस्टेट जैसे इंफ्रास्ट्रक्चर सेक्टर में जोरदार ग्रोथ देखने को मिलेगी। क्रिसिल रेटिंग्स का अनुमान है कि चालू वित्त वर्ष और 2025-26 में इन सेक्टर में 15 लाख करोड़ रुपए का निवेश होगा। निवेश होगा, जो पिछले 2 साल से 38% ज्यादा है। 15 लाख करोड़ रुपए में से 60% यानी 9 लाख करोड़ रुपए अकेले रोड प्रोजेक्ट्स में आएंगे। यह तेज ग्रोथ ग्रीन एनर्जी के बढ़ते इस्तेमाल, घने रोड नेटवर्क की जरूरत और घरों-दुकानों की बढ़ती मांग की वजह से देखने को मिलेगी। क्रिसिल के सीनियर डायरेक्टर कृष्णन सीतारमण ने कहा, 'बढ़ती मांग आने वाले सालों में प्राइवेट कंपनियों के क्रेडिट रिस्क प्रोफाइल को मजबूत करेगी। इससे फंडिंग बढ़ेगी। प्रोजेक्ट्स पर काम में तेजी आएगी।

अक्षय ऊर्जा 1 साल में रिकॉर्ड 35 गीगावाट प्रोजेक्ट आए

देश में ग्रीन एनर्जी की लगातार बढ़ती मांग इस सेक्टर में तेजी से हो रही ग्रोथ की सबसे बड़ी वजह होगी। सरकार इस सेक्टर को बढ़ावा दे रही है।

2023-24 में 35 गीगावाट ग्रीन एनर्जी प्रोजेक्ट की नीलामी की जाएगी। यह किसी एक वित्त वर्ष में हुई प्रोजेक्ट नीलामी की सबसे ज्यादा संख्या है।

जोरदार नीलामी की वजह से देश 75 गीगावाट सालाना उत्पादन क्षमता वाली अक्षय ऊर्जा परियोजनाओं की पाइपलाइन स्थापित हो चुकी है। 

अगले दो वित्त वर्षों में 50 गीगावाट उत्पादन क्षमता की ग्रीन एनर्जी परियोजनाएं तैयार होंगी। इसमें 9 लाख करोड़ रुपये का निवेश होगा।

सड़क परियोजना हर साल 12,500 किलोमीटर हाईवे बनेंगे

सरकार का फोकस तेज आर्थिक विकास पर है। इसके लिए देश के हर हिस्से को सड़क से जोड़ा जा सकता है। एक दूसरे से जुड़ने की जरूरत है।  

सरकार के फोकस के कारण सड़क परियोजनाओं की ऑर्डर बुक में वृद्धि हुई। इसके कारण 2023-24 में डेवलपर्स की आय में 2.5 गुना वृद्धि हुई।

वित्त वर्ष 2024-25 में राजमार्ग निर्माण में 11% वृद्धि को समर्थन मिलेगा। इससे सड़क परियोजनाओं में नया निवेश तेजी से बढ़ सकता है।

मौजूदा ऑर्डर बुक को देखते हुए अगले दो वित्त वर्षों में हर साल करीब 12,500 किलोमीटर राजमार्ग बनने की संभावना है।

रियल एस्टेट सस्ते होम लोन के कारण मांग बढ़ेगी

चालू वित्त वर्ष और अगले वित्त वर्ष में वाणिज्यिक कार्यालय स्थान के लिए शुद्ध पट्टे की मांग में सालाना 8-10% की वृद्धि होने की संभावना है।

मांग में वृद्धि का कारण मुख्य रूप से वैश्विक क्षमता केंद्र होंगे, जिनकी मदद से दुनिया भर की कंपनियां एक बड़ा टैलेंट पूल तैयार कर रही हैं।

देश में घरों की मांग भी 2024-25 और 2025-26 के दौरान सालाना 8-12% बढ़ेगी क्योंकि लोगों का ध्यान अपने घरों पर बढ़ा है।

अगले दो सालों में होम लोन की ब्याज दरें भी कम होने की संभावना है क्योंकि रिजर्व बैंक रेपो रेट घटा सकता है। इससे मांग बढ़ेगी।