Delhi NCR Property Rates : प्रॉपर्टी रेटों ने पकड़ी तगड़ी रफ्तार, इन शहरों में बढ़ें रेट

Saral Kisan, Delhi NCR Property Rates : प्रॉपर्टी के दाम लगातार बढ़ते जा रहे हैं। एक ओर जनसंख्या में वृद्धि हो रही है और भूमि की उपलब्धता नहीं बढ़ रही, जिसके कारण प्रॉपर्टी की कीमतें लगातार महंगी हो रही हैं। शहरों में प्रॉपर्टी के दामों में तेज वृद्धि हो रही है। 

इस बीच, देश की राजधानी दिल्ली और एनसीआर क्षेत्र में प्रॉपर्टी की मांग और कीमतें बढ़ती जा रही हैं। इस स्थिति में लोगों के लिए प्रॉपर्टी खरीदना कठिन हो गया है। 

निवेशकों में रुचि काफी मजबूत है। 

हालांकि प्रॉपर्टी के दाम बढ़ रहे हैं, लेकिन निवेशकों का प्रॉपर्टी में रुचि बनी हुई है। उन्हें प्रॉपर्टी में अच्छे रिटर्न की उम्मीद है। प्रॉपर्टी के दामों (Delhi NCR Property Rates) में आगे और वृद्धि की संभावना है। अच्छे रिटर्न की उम्मीद से प्रॉपर्टी में निवेश बढ़ा है। प्रॉपर्टी की कीमत भी इसी तरह बढ़ती जा रही है। 

आसमान छू रही कीमतें 

दिल्ली और आसपास के शहरों में प्रॉपर्टी की कीमतें आसमान छू रही हैं। पिछले 3 वर्षों में इन शहरों में प्रॉपर्टी की कीमतों में अप्रत्याशित वृद्धि (Delhi NCR Property Rates) हुई है। नोएडा के कई क्षेत्रों में प्रॉपर्टी के दाम 130 प्रतिशत तक बढ़ चुके हैं। वहीं, किराए की आमदनी में अच्छी वृद्धि नहीं हुई है। 

यह है नोएडा में प्रॉपर्टी का हाल 

नोएडा सेक्टर 150 में पिछले 3 वर्षों में भूमि के दाम 128 प्रतिशत बढ़े हैं। वहीं, किराए की बात करें तो कीमतों में केवल 66 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। ऐसे में प्रॉपर्टी खरीदना और किराए से अच्छा मुनाफा नहीं हो रहा है। 

एनसीआर के दूसरे शहर गुरुग्राम के सोहना रोड पर प्रॉपर्टी के दाम 59 प्रतिशत बढ़े हैं। यहां प्रॉपर्टी से किराए में होने वाली आमदनी में 47 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। हालांकि, गुरुग्राम की तुलना में नोएडा (Delhi NCR Property Rates) में कीमतें अधिक बढ़ी हैं। 

इन शहरों में प्रॉपर्टी, इनमें किराया बढ़ा 

मीडिया रिपोर्ट्स के अनुसार बेंगलुरु, मुंबई और दिल्ली एनसीआर में प्रॉपर्टी के दामों में वृद्धि दर्ज की गई है। वहीं, पुणे, कोलकाता और चेन्नई में किराया अधिक बढ़ा है। आंकड़े 2021 से लेकर 2024 तक के हैं। 

कितने रुपये चल रहे दाम 

रिपोर्ट के अनुसार नोएडा में सेक्टर 150 में 2021 में घरों के औसत दाम 5700 रुपये प्रति वर्ग फुट थे। यह अब बढ़कर 13000 रुपये प्रति वर्ग फुट पर पहुंच गए हैं। किराए की बात करें तो यहां औसत किराया 16000 रुपये प्रति महीने था, जबकि प्रॉपर्टी का किराया 26,600 रुपये प्रति महीने हो गया है। 

गुरुग्राम की कीमत जानिए 

अगर हम दिल्ली एनसीआर के प्रमुख शहर हरियाणा के गुरुग्राम की बात करें, तो सोहना रोड पर 2021 में प्रॉपर्टी का रेट 6600 रुपये प्रति वर्ग फुट था। अब यहां प्रॉपर्टी का दाम 10500 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गया है। किराए की बात करें तो एक घर का किराया 25000 रुपये प्रति महीने था, जो अब बढ़कर 36,700 रुपये प्रति महीने हो गया है।