जमीन खरीदने से पहले ऐसे ऑनलाइन चेक करें प्रॉपर्टी की पूरी जन्म कुंडली, नहीं खाएंगे धोखा

Tips to purchase land : जमीन खरीदते वक्त सबसे ज्यादा फ्रॉड का खतरा बना रहता है। प्रॉपर्टी खरीदते वक्त पूरी तरह से जांच करना अति आवश्यक होता हैं। जमीन फ्रॉड के मामले अक्सर सामने आते रहते हैं। कई बार ऐसे मामले सामने आते हैं की जमीन तो खरीद ली और प्रॉपर्टी भी अपने नाम लिखवा ली लेकिन समय गुजरने के बाद पता चलता है जमीन तो किसी और के नाम रजिस्टर है। 

इसलिए जरूरी होता है कि जमीन खरीदने से पहले यह सुनिश्चित कर लें कि यह जमीन किस व्यक्ति के नाम पर है। बाद में आपको कोर्ट और विभाग के चक्कर लगाते लगाते सारा समय वही बिताना पड़ेगा। इसके बाद भी आपको कोई सहूलियत नहीं मिलेगी। इसलिए यह बेहद जरूरी होता है की जमीन किस व्यक्ति के नाम पर है इसके बाद ही जमीन खरीदने की सोच रखें. 

आसानी से ऑनलाइन करें चेक

आज के समय में आप ऑनलाइन बड़ी आसानी से जमीन किस व्यक्ति के नाम है चेक कर सकते हैं। आपको इसके लिए किसी भी अधिकारी या ऑफिस के चक्कर लगाने की जरूरत नहीं पड़ेगी। आप आसानी से ऑनलाइन ही खाता खतौनी और भूलेख की जांच बड़ी आसानी से कर सकते हैं। इससे आपको मालूम हो जाएगा की जमीन किसके नाम है और कितनी और कौन सी जमीन है. 

इस प्रकार करें जांच पड़ताल 

आप जिस भी राज्य में रहते हैं सबसे पहले आपको उसके राजस्व  विभाग की वेबसाइट पर जाकर विजिट करना होगा। उसके बाद आपको अपने जिले की जानकारी वहां डालनी होगी। उसके बाद आप तहसील का नाम सबमिट करें. उसके बाद आप जिस भी जगह की जानकारी पाना चाहते हैं उसका चयन करें.

इसके बाद आप कई विकल्प देखेंगे। आप खातेदार के नाम का विकल्प चुनें। यहां जमीन मालिक का पहला अक्षर लिखना होगा। फिर इस सूची में उस नाम पर क्लिक करें जो आपको चाहिए। कैप्चा कोड वैरिफाई करने के बाद व्यक्ति की पूरी जानकारी मिलेगी, जिसमें उसके नाम कितनी जमीन है। 

अगर आप गांव में जमीन खरीद रहे हैं तो आप उसे पहले से जानते-पहचानते होंगे, इसलिए फर्जीवाड़ा होने की संभावना कम होगी। लेकिन शहर में प्लॉट खरीदते समय बहुत सावधान रहना चाहिए। शहरों में विक्रेता अक्सर बड़ी जमीन खरीदकर उसे बेच देते हैं। ऐसे में जमीन बेचने के मामले भी सामने आते हैं। इन मामलों में कई लोग भी फंस जाते हैं।