नोएडा के इस हिस्से में घर खरीदना चाहते हैं अमीर, पढ़िए 10 सेक्टरों के प्रॉपर्टी रेट

Saral Kisan : दिल्ली से सटे नोएडा में प्रोपर्टी के रेट दिन प्रतिदिन बढ़ता ही जा रहा है। आज नोएडा में कई ऐसे इलाके हैं, जहां सिर्फ रईस ही घर खरीद सकते हैं, आम आदमी शायद ही इन पॉश इलाकों में घर या अन्य प्रोपर्टी खरीद सके। मैजिक ब्रिक्स के अनुसार नोएडा के कुछ सेक्टर्स में तो एक घर करोड़ों का आता है।

 सेक्टर 44 का क्षेत्र नोएडा में एक शीर्ष पॉश आवासीय क्षेत्र में आता है, जहां शहर के दो सबसे बड़े मॉल, ग्रेट इंडिया पैलेस (जीआईपी) और डीएलएफ मॉल ऑफ इंडिया है। सेक्टर 44 शहर के प्रमुख कनेक्टिविटी जैसे सिटी सेंटर, बॉटनिकल गार्डन मेट्रो स्टेशन आदि के करीब है। इस इलाके में विश्व स्तरीय सुविधाएं जैसे रेस्तरां, शॉपिंग सेंटर, कैफे, स्कूल, हॉस्पिटल आदि सुविधाएं मौजूद हैं। जिसके कारण लोगों के लिए यह इलाका आकर्षण का केंद्र है। सेक्टर 44 में ज्यादातर प्रोपर्टी 5 करोड़ के आसपास का है।

इसके बाद नंबर आता है सेक्टर 47 का। सेक्टर 47 भी नोएडा के पॉश इलाकों में से एक है। यहां की सबसे बड़ी खासियत है हरियाली। सेक्टर 47 में कनेक्टिविटी से लेकर स्कूल, अस्पताल जैसी सारी सुविधाएं मौजूद हैं। लेकिन यहां मौजूद बड़ी संख्या में पार्क और उसकी हरियाली लोगों को अपनी ओर खींचते रहे हैं। इस इलाके में प्रोपर्टी का रेट 9121 रुपये प्रति स्क्वायर फीट है।

सेक्टर 55 और 56 नोएडा के कुछ बेहतरीन पॉश इलाके हैं, जहां बेहतरीन सुविधाएं मिल सकती हैं। दोनों इलाके शहर के सबसे सुरक्षित आवासीय क्षेत्रों में से एक के रूप में प्रसिद्ध हैं। इन इलाकों को शीर्ष श्रेणी के बुनियादी ढांचे और शहर के अन्य स्थानों के साथ कनेक्टिविटी के लिए माना जाता है। एटीएम, रेस्तरां, कैफे, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स, मॉल, अस्पताल और कई अन्य क्षेत्रों में सर्वोत्तम सुविधाएं रियल एस्टेट डेवलपर्स और संभावित घर खरीदारों को आकर्षित करती हैं। सेक्टर 55 और 56 में कई शानदार बहुमंजिला अपार्टमेंट हैं। सेक्टर 55 में संपत्तियों की औसत कीमत लगभग 3 से 4 करोड़ रुपये है और सेक्टर 56 में लगभग 5 करोड़।

सेक्टर 15 का इलाका नोएडा का एक और पॉश इलाका माना जाता है । इस क्षेत्र में शैक्षणिक संस्थान, अस्पताल, रेस्तरां, मॉल, कैफे, पीवीआर के साथ-साथ कई लग्जरी सुविधाएं मौजूद हैं। यह क्षेत्र इसलिए भी प्रसिद्ध है क्योंकि यह दिल्ली एनसीआर का आईटी केंद्र है, जहां कई बड़ी कंपनियां हैं। मेट्रो सेवाओं और स्थानीय सड़क परिवहन के साथ, यह इलाका अन्य इलाकों और दिल्ली से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। यहां भी संपत्ति की कीमत लगभग 5 करोड़ है।

सेक्टर 75 का क्षेत्र नोएडा के शानदार और पॉश आवासीय क्षेत्रों में से एक है, जो अपनी ऊंची इमारतों के लिए जाना जाता है। यह सेक्टर मेट्रो स्टेशन के पास स्थित है और अन्य परिवहन सुविधाओं से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। सेक्टर 75 अपार्टमेंट प्रकार के घरों वाला एक सुनियोजित और विकसित क्षेत्र है। इन अपार्टमेंट्स की औसत रेंज 60 से 80 लाख रुपये के बीच है।

नोएडा सेक्टर 76 नोएडा के सबसे पॉश इलाकों में से एक है। यह क्षेत्र शहर के सबसे किफायती क्षेत्रों में से एक है।आप सेक्टर 76 में 1 बीएचके से 3 बीएचके अपार्टमेंट काफी उचित कीमत पर पा सकते हैं। यह क्षेत्र दिल्ली एनसीआर से भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यहां प्रोपर्टी की कीमत लगभग 5177 रुपये प्रति स्क्वायर फीट है।

सेक्टर 150 का क्षेत्र नोएडा के उभरते पॉश आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह सेक्टर शहर के अन्य सेक्टरों की तुलना में विशाल, हरा-भरा और कम भीड़-भाड़ वाला है। यह पॉश इलाका अंतरराष्ट्रीय क्रिकेट अकादमी और नौ-होल गोल्फ कोर्स के साथ-साथ अन्य खेल सुविधाओं के लिए पहचाना जाता है। यहां शहीद भगत सिंह पार्क भी है, जो भारत के सबसे बड़े पार्कों में से एक है। यहां प्लॉट की कीमत 9907 रुपये प्रति स्क्वायर यार्ड है, जबकि अपार्टमेंट का रेट 6399 रुपये प्रति स्क्वायर फीट है।

सेक्टर 39 भी नोएडा के पॉश आवासीय क्षेत्रों में से एक है। इस क्षेत्र में उपलब्ध चिकित्सा सुविधाएं इसे सबसे अलग बनाती है। यह क्षेत्र पूरी तरह से विकसित है। यह सभी के रहने के लिए एक आदर्श स्थान है। ओएनजीसी पार्क, नेशनल इंस्टीट्यूट ऑफ कैंसर प्रिवेंशन एंड रिसर्च, रयान इंटरनेशनल स्कूल, फैब इंडिया और सिटी सेंटर मेट्रो स्टेशन इस पॉश आवासीय क्षेत्र को और अधिक आकर्षक बना देते हैं। यहां प्रोपर्टी की कीमत 15051 रुपये प्रति स्क्वायर फीट है।

सेक्टर 137 नोएडा के एक्सप्रेस हाईवे के निकट स्थित है। आईटी कंपनी के कार्यालयों के सबसे नजदीक होने के कारण यह कामकाजी पेशेवरों के बीच लोकप्रिय है। यह बैचलर्स और न्यूक्लियस परिवारों के लिए सबसे बेहतर क्षेत्र है। नोएडा मेट्रो एक्वा लाइन की मदद से यह सेक्टर दिल्ली एनसीआर के अन्य हिस्सों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। यहां प्रोप्रटी की कीमत 5052 रुपये प्रति स्क्वायर फीट है।

सेक्टर 22 को नोएडा का दिल कहा जाता है। ये दिल्ली एनसीआर क्षेत्र से नोएडा तक आने-जाने का सबसे आसान रास्ता है। यह इलाका कई आईटी कंपनियों और अन्य उद्योगों, कारखानों, कॉल सेंटरों आदि से घिरा हुआ है। सेक्टर 22 को नोएडा शहर का महत्वपूर्ण केंद्र भी कहा जाता है। सेक्टर 22 के क्षेत्र में ज्यादातर आवासीय मकान हैं और बिक्री मूल्य 40 से 60 लाख रुपये के बीच है।

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