Property Rates : दिल्ली एनसीआर के इन हिस्सों में सबसे महंगी हुई प्रोपर्टी, अभी भी खरीदने का सुनहरा मौका
घरों की कीमतें, कंस्ट्रक्शन की लागत और बढ़ती मांग के कारण लगातार बढ़ती जा रही हैं। दिल्ली-एनसीआर सहित सभी प्रमुख महानगरों में संपत्ति की कीमतें पिछले तीन वर्षों में बढ़ी हैं।आइए इसके बारे में विस्तार से जानें।
Property Rates: पिछले कुछ वर्षों में संपत्ति की कीमतों में भारी उछाल हुआ है। घरों की कीमतें, कंस्ट्रक्शन की लागत और बढ़ती मांग के कारण लगातार बढ़ती जा रही हैं। जनवरी से अक्टूबर तक, दिल्ली-एनसीआर सहित सभी प्रमुख महानगरों में संपत्ति की कीमतें तेजी से बढ़ी हैं। पिछले तीन वर्षों में संपत्ति के रेट में 25 से 33 प्रतिशत का उछाल हुआ है। हाल ही में एक नया रुझान सामने आया है कि लोग बड़े घरों और सुविधाओं की ओर अधिक रुझान दिखने लगे हैं। वह भी अधिक कीमत चुकाने को तैयार हैं।
दिल्ली-एनसीआर में ग्रेटर नोएडा वेस्ट सर्वश्रेष्ठ है
ग्रेटर नोएडा वेस्ट, एनसीआर क्षेत्र में पिछले तीन साल में संपत्ति की कीमतों में लगभग 27% का उछाल देखा गया है। राज नगर एक्सटेंशन और सेक्टर-150 में भी कीमतें 21 से 25 प्रतिशत बढ़ी हैं।
हैदराबाद में सबसे अधिक मूल्यवान घर
घरों की कीमतों में 2020 के मुकाबले हैदराबाद में सबसे अधिक 33% का उछाल देखा गया है। सात प्रमुख महानगरों में यह सबसे अधिक है। 2020 में शहर के मुख्य क्षेत्र गचीबाउली में प्रति वर्ग फुट की कीमत 4790 रुपये थी, लेकिन अब 6355 रुपये है। क्योंकि कोविड-19 से पहले हैदराबाद और बेंगलुरु जैसे अन्य मेट्रो शहरों में घरों की कीमतें कम थीं। यही कारण है कि यहां सबसे अधिक उछाल देखा गया है। बेंगलुरु और हैदराबाद में अब कीमतें समान हैं।
IT क्षेत्र की वृद्धि
बेंगलुरु में कीमतें लगभग 25 प्रतिशत बढ़ी हैं। आईटी क्षेत्र ने हैदराबाद और बेंगलुरु में संपत्ति की कीमतों में बूम देखा है। पुणे के आईटी हब क्षेत्रों में २२% से २५% का उछाल देखा गया है। इन तीनों शहरों के उन इलाकों में, जहां आईटी कंपनियां हैं, कीमतें अधिक बढ़ीं।
मुंबई, चेन्नई और कोलकाता भी पिछले तीन साल में कीमतें बढ़ा चुके हैं। आंकड़े बताते हैं कि मुंबई के विभिन्न क्षेत्रों में कीमतें 13 से 21 प्रतिशत बढ़ी हैं। चेन्नई में यह आंकड़ा 15 से 19 प्रतिशत है। कोलकाता भी इस मामले में आगे बढ़ गया। यहां घरों की कीमतें 13 से 24 प्रतिशत गिर गई हैं।