उत्तर प्रदेश के इस शहर में मकानों और जमीनों के रेट में आएगा उछाल, बढ़ेंगे सर्किल रेट

Property Price In Ghaziabad : भारत देश के दिल्ली एनसीआर में आए दिन घर या जमीन खरीदना महंगा होता जा रहा है, यहां पर भूमि खरीदना आम आदमी के बस की बात नहीं है, क्योंकि यहां पर आए दिन बढ़ रहे प्रॉपर्टी के रेट, आगे आने वाले दिनों में यहां पर जमीन के रेट हो जाएंगे दोगुने, प्रॉपर्टी के रेट बढ़ने पर खरीदने वाले की जेब पर पड़ेगा काफी असर, वही अपनी प्रॉपर्टी बेचने वाला हो जाएगा मालामाल, अगर निवेश की बात करें तो आजकल ज्यादातर लोग प्रॉपर्टी में निवेश करते हैं, कम रेट में जमीन खरीद कर दाम बढ़ाने तक इंतजार करते हैं बाद में महंगी होने के बाद जमीन को बेचकर कमाते हैं काफी मुनाफा।

दिल्ली से लगते उत्तर प्रदेश के गाजियाबाद जिले में प्रशासन प्रॉपर्टी के डीएम सर्किल रेट बढ़ाने की तैयारी कर रहा है, हाल ही में सामने आई ताजा रिपोर्ट के अनुसार गाजियाबाद जिला प्रशासन के अधिकारियों ने बताया कि शहर के काफी क्षेत्र में प्रॉपर्टी का डीएम सर्किल रेट बहुत कम है, यहां पर जमीन का भाव बाजार भाव से काफी कम है, ऐसे में प्रशासन और सरकार राजस्व को काफी नुकसान हो रहा है, गाजियाबाद में जमीन के डीएम सर्किल रेट बढ़ने के लिए सर्वे कार्य लगभग पूरा होने वाला है, अधिकारियों द्वारा बताया जा रहा है कि गाजियाबाद के सीमा में आने वाले गांव और प्राइम लोकेशन पर जमीन के सर्किल रेट में बढ़ोतरी की जाएगी।

यूपी के गाजियाबाद में डीएम सर्किल रेट में बढ़ोतरी को लेकर जारी की गई सर्वे को 15 जुलाई तक पूरा कर लिया जाएगा, इसके बाद डीएम सर्किल रेट की दर बढ़ा कर जिला प्रशासन नए सर्किल रेट को लागू कर देगा, परंतु इससे पहले इस प्रस्ताव पर आपत्तियां भी मांगी की जाएगी, जिन लोगों ने प्रॉपर्टी में निवेश के लिए इन इलाकों में खरीद रखी है जमीन उनकी हो जाएगी चांदी।

बढ़ जाएगी घर और जमीन का कीमत 

वित्त व राजस्व विभाग के मजिस्ट्रेट सौरव भट्ट ने बताया कि गाजियाबाद के इन इलाकों में डीएम सर्किल रेट पिछले काफी सालों से नहीं बढ़ाए गए  और बाजार में प्रॉपर्टी के भाव अलग-अलग है, इसलिए उन्होंने इस भाव के अंतराल को देखते हुए सर्वे शुरू करने के लिए निर्देश, सर्वे कार्य को पूरा करने के बाद बधाई जाएंगे प्रॉपर्टी के डीएम सर्किल रेट, जिस वजह से गाजियाबाद में मकान और जमीन की कीमत बढ़ाना क्या मानी जा रही है।

क्या होता है प्रॉपर्टी का डीएम सर्किल रेट

जमीन के न्यूनतम मूल्य को सर्किल रेट बोला जाता है, यह सर्किल रेट राज्य की सरकारों द्वारा तय किया जाता है, जमीन सर्किल रेट का प्रयोग स्टाम्प शुल्क, पंजीकरण शुल्क और टैक्सों से जुड़े उद्देश्य के लिए किया जाता है।

कौन-कौन से इलाकों में बढ़ सकता है सर्किल रेट

उत्तर प्रदेश के गाजियाबाद में बाद के अंदर ऐसे काफी इलाकों को चुना गया है जहां पर सर्किल रेट से 4 से 5 गुना महंगे घर और जमीन  की खरीद बेच की जा रही है, इन इलाकों में वेव सिटी, राजनगर एक्सटेंशन, इंदिरापुरम, वसुंधरा, वैशाली, राजेंद्र नगर, राजनगर, कवि नगर और नेहरू नगर समेत काफी इलाकों को शामिल किया गया है।